上海市住建委、上海市房管局30日联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》。该通知规定，自1月31日起，在上海连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非上海市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。

　　该通知表示，此次优化住房限购政策是为了“更好满足居民合理住房需求，促进区域职住平衡、产城融合。”

　　上海易居研究院研究总监严跃进认为，上海此次住房限购政策优化带来的最大变化是“非上海市户籍单身人士也可购房”。

　　“此前非上海市户籍人士购房，需满足‘5年社保+已婚’条件，现在取消了已婚条件限制。”严跃进说，上海基于房地产市场新形势和新要求，对政策进行调整优化，可以更好满足在沪稳定就业的非上海市户籍单身人士购房安居需求。

　　此外，上海此次优化住房限购政策也优化调整了限购区域范围。“从历史数据看，外环以外区域房屋成交量约占上海全市的60%，购房资源充足，可以更好满足相关群体首套房或刚需房的置业需求。”严跃进说。